APE, Legge 10 ed edifici a energia quasi zero

• Relazione tecnica ex Legge 10 (art. 8 D.Lgs. 192/2005) per nuove costruzioni e ristrutturazioni
• Verifica dei requisiti minimi e degli edifici a energia quasi zero (nZEB)
• Verifica dell'obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili
• Attestato di prestazione energetica (APE) per compravendite, affitti e fine lavori
• Diagnosi energetiche di edifici e attività
• Pratiche tecniche per gli incentivi, ad esempio il Conto Termico
• Studio dell'involucro: trasmittanze, ponti termici e verifiche termoigrometriche

La Legge 10 non è solo un adempimento: è il momento in cui involucro, impianti e fonti rinnovabili vengono dimensionati insieme. Fatta bene all'inizio del progetto, evita varianti e sorprese a fine lavori.

Nei miei progetti residenziali recenti gli edifici raggiungono la classe nZEB con un fabbisogno di energia primaria ben sotto i limiti di legge, grazie a pompe di calore e fotovoltaico progettati sulla base dei consumi reali.

1. Analisi del progettoStudio involucro, orientamento e destinazione d'uso dell'edificio.
2. Calcolo energeticoCalcolo fabbisogni e prestazioni con le norme UNI/TS 11300 e verifico i limiti di legge.
3. OttimizzazionePropongo le soluzioni su isolamento, serramenti e impianti per rispettare i requisiti con il miglior rapporto costi/benefici.
4. Deposito e APEDeposito la relazione in Comune e a fine lavori redigo l'APE.

• D.Lgs. 192/2005Prestazione energetica nell'edilizia
• D.M. 26/6/2015Requisiti minimi e linee guida per l'APE
• D.Lgs. 199/2021Obbligo di integrazione delle fonti rinnovabili
• UNI/TS 11300Calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici
• UNI EN ISO 52120-1Livello di automazione degli edifici (BACS)