Rendering del complesso di 14 unità residenziali nZEB a Calenzano — Calenzano · 14 nuove unità residenziali nZEB

Rendering del complesso di 4 unità artigianali a Campi Bisenzio — Calenzano · 14 nuove unità residenziali nZEB

Impianti, dal concept al commissioning. Insieme.

Progetti

2026

Rendering del complesso di 14 unità residenziali a Calenzano, con terrazze verdi e autorimessa interrata

Calenzano (FI) · Residenziale

14 nuove unità residenziali nZEB

Piano di recupero dell'ex cava Valigari: un nuovo complesso di 14 appartamenti, con autorimessa interrata su due livelli e una nuova strada di accesso.

Impianto termico: pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento e pompa di calore dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria
Fotovoltaico a servizio di ogni unità
Impianto elettrico delle parti comuni: autorimessa interrata, centrale idrica, illuminazione LED e di emergenza
Illuminazione pubblica della nuova strada: calcolo illuminotecnico secondo UNI EN 13201
Verifica energetica (ex Legge 10) e dei requisiti acustici passivi
Direzione lavori degli impianti termici e collaudi finali

Risultato: edifici a energia quasi zero, con prestazioni dell'involucro e degli impianti ben oltre i limiti di legge.

Commessa

017-26

Classe

nZEB

Fotovoltaico

35 kWp

Rendering del prospetto frontale delle 3 unità residenziali a Prato

Prato (PO) · Residenziale

3 nuove unità residenziali ad alta prestazione acustica e termica

Un edificio esistente demolito e ricostruito con cambio di destinazione d'uso: oggi ospita tre appartamenti di circa 85 m² ciascuno.

Impianto termico a bassa temperatura: pompa di calore aria-acqua per riscaldamento e acqua calda sanitaria
Fotovoltaico da 4,5 kWp per ogni unità
Verifica energetica (Legge 10)
Verifica dei requisiti acustici passivi

Risultato: un fabbisogno di energia primaria intorno ai 30 kWh/m² all'anno. Quando involucro, impianti e fotovoltaico nascono insieme, l'efficienza non è un'aggiunta: è il punto di partenza.

Commessa

007-26

Energia primaria

~30 kWh/m²a

Fotovoltaico

3 × 4,5 kWp

Rendering del complesso di 4 unità artigianali a Campi Bisenzio, facciata con pareti verdi e grandi vetrate

Campi Bisenzio (FI) · Artigianale

Realizzazione di 4 nuove unità artigianali

Progettazione impiantistica completa di un nuovo complesso di 4 unità artigianali, ciascuna con uffici e magazzino.

Impianto meccanico: climatizzazione invernale ed estiva con sistema VRV
Impianto elettrico: quadri dedicati per servizi generali, climatizzazione e fotovoltaico, predisposizione di colonnine di ricarica
Impianto fotovoltaico: circa 30 kWp per ogni unità
BMS e controllo illuminazione DALI-2: sensori di presenza e luminosità, riduzione automatica nel magazzino

Progettare insieme meccanico, elettrico e fotovoltaico significa che ogni impianto parla con gli altri: l'energia prodotta alimenta le utenze, gestite in base alle reali necessità. Il risultato sono edifici efficienti fin dal primo giorno, con costi di gestione ridotti.

Commessa

025-26

Fotovoltaico

~30 kWp/unità

Discipline

Immagini pubblicate sul sito realizzate con AI.

Chi sono

Ing. Massimo De MasiIngegnere meccanico

Massimo De Masi, Ingegnere meccanico. Progetto soluzioni per impianti meccanici, elettrici, acustici e antincendio, per aziende, privati e pubbliche amministrazioni.

Seguo i progetti dal loro concepimento alla messa in funzione, curando in particolare l'integrazione tra i diversi impianti per ottenere la massima efficienza.

Il mio percorso

Sono diventato progettista per caso. Dopo la laurea in Ingegneria Meccanica all'Università degli Studi di Firenze è scattato il colpo di fulmine: ho iniziato come "garzone di studio" in realtà affermate, imparando il mestiere sul campo e, come si dice, rubandolo con gli occhi.

Poi è arrivata la mia avventura da libero professionista. In 25 anni, grazie alla fiducia di clienti che mi seguono da sempre, ho maturato esperienza affrontando sfide sempre più difficili, ma anche avvincenti.

Oggi la progettazione è parte della mia vita, e ogni giorno mi metto in gioco per offrire ai miei clienti un servizio migliore.

Ordine Ingegneri Prato

n° 774

Elenco Min. Interno (VVF)

PO00774 I 00159

Elenco naz. tecnici acustica

n° 10502

Acustica Regione Toscana

n° 824

Servizi

Impianti meccanici

Climatizzazione invernale ed estiva, pompe di calore, VRF/VRV, impianti idrico-sanitari e di scarico, reti gas.

Impianti elettrici

Quadri, distribuzione, illuminazione e impianti speciali.

Fotovoltaico

Dimensionamento, layout moduli, schema unifilare, accumulo e pratiche di connessione.

Prevenzione incendi

Progetti e pratiche VVF, progettazione di impianti antincendio.

BMS e automazione

Sistemi di gestione e automazione dell'edificio.

Energia

Diagnosi energetiche, relazioni ex Legge 10, APE e incentivi.

Acustica

Valutazioni di impatto e clima acustico, studio dei requisiti acustici passivi, collaudi in opera.

Appalti e consulenze

Supporto tecnico alle gare pubbliche, computi metrici e consulenza tecnica di parte.

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